Estepona Villa Individuelle

Villa Individuelle à Estepona

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Magnifique villa de style contemporain, située à seulement 5 minutes en voiture du centre d’Estepona, dans un cadre naturel privilégié offrant une totale intimité et des vues panoramiques sur la mer, les montagnes, Gibraltar et l’Afrique. La propriété s’étend sur un vaste terrain de 15 500 m², dont 12 000 m² entièrement plats, offrant suffisamment d’espace pour des écuries et une carrière, un court de tennis et d’autres possibilités de loisirs ou sportives. Le domaine comprend une trentaine d’oliviers, permettant de produire sa propre huile d’olive, ainsi qu’une pinède qui renforce l’intimité et le charme naturel des lieux. La villa est située à 200 m d’altitude, offrant une vue panoramique à 280°. Le design de la villa se distingue par son architecture élégante et moderne, une abondante lumière naturelle et une décoration soigneusement sélectionnée reflétant un style sobre et sophistiqué. Chaque détail a été pensé pour optimiser le confort et l’efficacité, en utilisant des matériaux de haute qualité et une approche durable qui en font une résidence écologique et autonome. De plus, cette villa offre le meilleur ratio coût d’entretien / prix de vente de toute la Costa del Sol, avec des charges exceptionnellement faibles pour une propriété de cette envergure : IBI annuel de 3 087 €, consommation électrique approximative de 1 059 € par an et dépenses en eau de 483 € par an. Ces chiffres sont remarquables compte tenu de l’étendue du domaine, de la surface construite, des jardins tropicaux et de la présence de panneaux solaires qui renforcent l’efficacité énergétique et la durabilité. La villa dispose de six grandes chambres en suite, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant un confort et une indépendance maximaux, ainsi que de la possibilité d’aménager une septième chambre dans la zone duplex, s’adaptant parfaitement aux besoins des propriétaires. Cette configuration en fait une maison idéale pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités en toute intimité. La cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre de manière fluide sur les différents salons intérieurs et extérieurs, conçus pour maximiser fonctionnalité et luminosité, et adaptés à différents usages : zones de détente ou espaces parfaits pour les réunions sociales. Elle comprend également une salle de fête et un espace indépendant pour les invités, élargissant les possibilités de divertissement sans nuire à l’intimité de la résidence principale. L’approvisionnement en eau est garanti par le réseau municipal et un système privé autonome, assurant indépendance et confort en permanence. À l’extérieur, les jardins sont soigneusement conçus et entretenus, offrant divers espaces de repos et des zones chill-out pour profiter du climat méditerranéen et de l’environnement naturel. La villa dispose également d’un garage fermé pour plusieurs voitures, d’un grand parking pouvant accueillir plus de 30 véhicules et d’un espace polyvalent pouvant accueillir différentes configurations : court de tennis, padel, mini-golf ou même héliport, alliant praticité et exclusivité en un seul lieu. En résumé, il s’agit d’une villa exceptionnelle, combinant luxe, intimité, durabilité et emplacement incomparable, conçue pour ceux qui recherchent un style de vie de haute qualité dans l’une des zones les plus prisées de la Costa del Sol.

Situation

Campagne

Port à proximité

Magasins à proximité

Mer à proximité

Ville à proximité

Ecoles à proximité

Forêt à proximité

Marina à proximité

Urbanisation

Orientation

Sud-est

Sud

Sud-ouest

Etat

Excellent

Piscine

Privée

Chauffée

Régulateur de température

Climatisation

Clim. chaud

Clim. froid

Chauffage central

Cheminée

Vues

Mer

Montagne

Golf

Campagne

Panoramique

Jardin

Piscine

Cour

Forêt

Caractéristiques

Terrasse couverte

Garde-robes encastrées

Terrasse privée

Solarium

Télévision par satellite

WiFi

Salle de jeux

Appartement hôte

Débarras

Buanderie

Salle de bains attenante

Accès pour personnes à mobilité réduite

Sol en marbre

Jacuzzi

Bar

Barbecue

Doubles-vitrages

Près d'une église

Mobilier

En option

Cuisine

Entièrement équipée

Jardin

Privé

Paysager

Facile d'entretien

Sécurité

Complexe sécurisé

Interphone

Système d’alarme

Parking

Garage

Couvert

Non couvert

Plusieurs

Privé

Borne de recharge pour véhicules électriques

Services publics

Electricité

Eau potable

Panneaux solaires photovoltaïques

Chauffage solaire de l’eau

Catégorie

Golf

Investissement

De luxe

Revente

Frais communautaires : €0 / Mois

Taxe d'élimination des déchets : €0 / An

Taxe foncière (IBI) : €3,087 / An

Caractéristiques

Référence

R5173648

Prix

€3,600,000

Ville

Estepona

Zone

Málaga

Type d'immobilier

Villa Individuelle

Chambres

Salles de bains

Taille du Terrain

15456 m²

Taille construite

900 m²

Terrasse

600 m²

Situation

Orientation

Etat

Piscine

Régulateur de température

Vues

Caractéristiques

Mobilier

Cuisine

Jardin

Sécurité

Parking

Services publics

Catégorie

Caractéristiques

Plus d'information

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