Villa Individuelle à Nueva Andalucía
Villa exceptionnelle à Puerto Banús – Style andalou moderne et localisation imbattable
Avec 600 m² construits sur une parcelle de 1.250 m², cette magnifique villa offre l'une des meilleures orientations (Sud-Ouest), garantissant luminosité et vues privilégiées tout au long de la journée. Située à seulement 5 minutes à pied de la plage José Banús, cette propriété combine le charme du style andalou avec des touches modernes, idéale pour ceux qui recherchent élégance et confort dans un environnement exclusif.
Distribution et caractéristiques :
La villa est répartie sur deux niveaux parfaitement intégrés. Depuis l'entrée principale, vous accédez à un charmant jardin entourant un porche couvert. En entrant, le hall d'entrée comprend des toilettes pour invités et mène à une impressionnante cuisine spacieuse, entièrement équipée. La cuisine dispose d'une salle à manger séparée, illuminée par un magnifique puits de lumière qui crée une ambiance chaleureuse à tout moment de la journée.
Cuisine et salle à manger : Spacieuse et moderne, avec accès direct au jardin, zone barbecue et salon fermé style lounge, équipé d'un canapé confortable et d'une télévision. Parfait pour se détendre en famille.
Chambres au rez-de-chaussée : Deux grandes chambres en suite se trouvent au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité.
Espace de service : La cuisine comprend également une chambre avec salle de bain pour le personnel.
Salon principal : Un salon spacieux avec une grande cheminée qui offre un accès direct à la terrasse et au jardin, créant un espace parfait pour profiter de l'intérieur et de l'extérieur.
Étage supérieur :
Suite principale : Un escalier en bois mène à la suite principale, qui comprend un dressing, une salle de bain avec jacuzzi et accès à une terrasse privée.
Chambre supplémentaire : À cet étage se trouve également une autre chambre avec sa propre terrasse privée, idéale pour des moments de tranquillité.
Le jardin et espace extérieur :
Le jardin est un véritable paradis, avec une piscine paysagée spectaculaire et une terrasse couverte équipée d'un barbecue et d'un réfrigérateur, idéal pour passer des journées ensoleillées et se détendre. De plus, la villa dispose d'un studio indépendant entièrement rénové avec sa propre salle de bain, situé au rez-de-chaussée, parfait pour des invités ou du personnel.
Autres caractéristiques :
Parking couvert privé.
Située dans l'une des meilleures urbanisations privées de Puerto Banús, offrant sécurité et tranquillité à quelques pas de la plage et des meilleures boutiques, restaurants et services de la région.
Situation
Golf à proximité
Magasins à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Urbanisation
Orientation
Sud-ouest
Etat
Excellent
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Vues
Urbaine
Caractéristiques
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
Télévision par satellite
Appartement hôte
Salle de bains attenante
Mobilier
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Privé
Sécurité
Complexe sécurisé
Parking
Privé
Catégorie
Bonne affaire
Maisons de vacances
Investissement
De luxe
Frais communautaires : €0 / Mois
Taxe d'élimination des déchets : €0 / An
Taxe foncière (IBI) : €0 / An
Caractéristiques
Référence
R4853473
Prix
€2,295,000
Ville
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
6
Salles de bains
7
Taille du Terrain
1250 m2
Taille construite
600 m2
Terrasse
100 m2
Plus d'information