Villa Individuelle à Marbella
Nous présentons cette magnifique villa individuelle située à Nueva Andalucía, Marbella, dans l'exclusif complexe résidentiel sécurisé de Condes de Iza, qui dispose de deux piscines et de grands espaces communs.
La maison, orientée plein sud, a une surface construite totale de 208 m² répartie sur trois niveaux, y compris le solarium et le garage. À l'avant de la maison, se trouve un petit jardin privé entièrement clôturé, entouré de palmiers et de cyprès soigneusement entretenus.
En entrant dans la maison, nous nous retrouvons au rez-de-chaussée, où l'on trouve un salon spacieux, confortable et lumineux avec cheminée. De là, on accède à une terrasse pratique via une baie vitrée coulissante qui mène à la piscine. À ce même niveau se trouvent la salle à manger, très ensoleillée grâce à deux fenêtres, et la cuisine, dont la fenêtre donne sur la piscine, permettant de surveiller ce qui s’y passe. Au bout de la cuisine, il y a un grand espace de rangement dissimulé derrière une porte.
Au premier étage, un palier sépare les trois chambres, toutes très bien agencées et équipées de placards intégrés. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain supplémentaire. La chambre principale est de très bonne taille et reçoit beaucoup de lumière grâce au balcon. La salle de bain en suite comprend une douche à l'italienne, un double lavabo et une baignoire jacuzzi éclairée par une grande fenêtre.
Sur la terrasse du toit, nous trouvons un beau solarium avec une vue panoramique à 360º et un bureau équipé pour travailler confortablement.
Toutes les pièces disposent de la climatisation centralisée et de fenêtres à rupture de pont thermique.
Au sous-sol se trouve la quatrième chambre avec une salle de bain complète. En face de cette chambre, on accède au garage, actuellement utilisé comme débarras grâce aux nombreuses places de stationnement disponibles dans la résidence ou sur la rampe d'accès. Entre ces deux pièces se trouve la buanderie. En remontant vers l'entrée principale, il y a un WC invité.
À l’arrière de la maison, orientée plein sud depuis le salon, on accède à une terrasse où une pergola en bois offre une ombre agréable en été. L'espace est suffisamment grand pour organiser un barbecue, se retrouver en famille ou entre amis, prendre le soleil ou se rafraîchir dans la piscine privée.
La terrasse est entourée de divers arbres fruitiers, tels que des bananiers, papayers, citronniers, manguiers, pruniers, orangers et poiriers.
N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter cette superbe propriété.
Vous avez à votre disposition le Document d'Information Abrégée. Frais : Taxes (ITP ou TVA+AJD) + frais de notaire et d'enregistrement.
Nous présentons cette magnifique villa individuelle située à Nueva Andalucía, Marbella, dans l'exclusif complexe résidentiel sécurisé de Condes de Iza, qui dispose de deux piscines et de grands espaces communs.
La maison, orientée plein sud, a une surface construite totale de 208 m² répartie sur trois niveaux, y compris le solarium et le garage. À l'avant de la maison, se trouve un petit jardin privé entièrement clôturé, entouré de palmiers et de cyprès soigneusement entretenus.
En entrant dans la maison, nous nous retrouvons au rez-de-chaussée, où l'on trouve un salon spacieux, confortable et lumineux avec cheminée. De là, on accède à une terrasse pratique via une baie vitrée coulissante qui mène à la piscine. À ce même niveau se trouvent la salle à manger, très ensoleillée grâce à deux fenêtres, et la cuisine, dont la fenêtre donne sur la piscine, permettant de surveiller ce qui s’y passe. Au bout de la cuisine, il y a un grand espace de rangement dissimulé derrière une porte.
Au premier étage, un palier sépare les trois chambres, toutes très bien agencées et équipées de placards intégrés. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain supplémentaire. La chambre principale est de très bonne taille et reçoit beaucoup de lumière grâce au balcon. La salle de bain en suite comprend une douche à l'italienne, un double lavabo et une baignoire jacuzzi éclairée par une grande fenêtre.
Sur la terrasse du toit, nous trouvons un beau solarium avec une vue panoramique à 360º et un bureau équipé pour travailler confortablement.
Toutes les pièces disposent de la climatisation centralisée et de fenêtres à rupture de pont thermique.
Au sous-sol se trouve la quatrième chambre avec une salle de bain complète. En face de cette chambre, on accède au garage, actuellement utilisé comme débarras grâce aux nombreuses places de stationnement disponibles dans la résidence ou sur la rampe d'accès. Entre ces deux pièces se trouve la buanderie. En remontant vers l'entrée principale, il y a un WC invité.
À l’arrière de la maison, orientée plein sud depuis le salon, on accède à une terrasse où une pergola en bois offre une ombre agréable en été. L'espace est suffisamment grand pour organiser un barbecue, se retrouver en famille ou entre amis, prendre le soleil ou se rafraîchir dans la piscine privée.
La terrasse est entourée de divers arbres fruitiers, tels que des bananiers, papayers, citronniers, manguiers, pruniers, orangers et poiriers.
N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter cette superbe propriété.
Vous avez à votre disposition le Document d'Information Abrégée. Frais : Taxes (ITP ou TVA+AJD) + frais de notaire et d'enregistrement.
Orientation
Sud
Etat
Bon
Piscine
Collective
Régulateur de température
Cheminée
Caractéristiques
Terrasse couverte
Terrasse privée
Solarium
Parquet
Barbecue
Sous-sol
Mobilier
Partiellement meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Frais communautaires : €192 / Mois
Taxe d'élimination des déchets : €0 / An
Taxe foncière (IBI) : €952 / An
Caractéristiques
Référence
R4778926
Prix
€549,000
Ville
Marbella
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
4
Salles de bains
3
Taille du Terrain
208 m2
Taille construite
222 m2
Terrasse
0 m2
Plus d'information