Locaux Commerciaux à Marbella
Local commercial en pleine propriété de 262 m² au cœur de Marbella avec double façade vitrée sur Ricardo Soriano
Situé en plein centre de Marbella, directement sur Ricardo Soriano, ce local commercial en pleine propriété offre 262 m² d’espace intérieur lumineux avec une large façade vitrée sur deux côtés, lui donnant une visibilité particulièrement forte dans l’un des axes commerciaux les plus établis de la ville. Actuellement aménagé en boutique de vêtements, le bien présente une configuration ouverte permettant une exploitation immédiate, tout en conservant une réelle flexibilité pour différents concepts de commerce, showroom, bureau ou certaines activités de restauration, sous réserve des licences et autorisations nécessaires.
Le local est présenté en excellent état et bénéficie de la climatisation, d’une extraction de fumées, d’une salle de bains déjà installée, du double vitrage, de la fibre optique et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Pour un acquéreur recherchant un actif commercial central à Marbella, avec forte visibilité, passage régulier et potentiel d’adaptation dans le temps, il s’agit d’une opportunité solide dans un secteur où des surfaces de cette taille restent peu courantes.
Situation
Ville
Zone commerçante
Près de la plage
Golf à proximité
Port à proximité
Magasins à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Marina à proximité
Orientation
Sud
Etat
Excellent
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Vues
Urbaine
Rue
Caractéristiques
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
WiFi
Salle de jeux
Débarras
Buanderie
Accès pour personnes à mobilité réduite
Doubles-vitrages
Mosquée à proximité
Près d'une église
Fibre optique
Mobilier
En option
Cuisine
Non équipée
Sécurité
Complexe sécurisé
Système d’alarme
Surveillance 24 h / 24
Coffre-fort
Parking
Rue
Services publics
Electricité
Eau potable
Catégorie
Bonne affaire
Bon marché
Investissement
De luxe
Revente
Avec Permis de Construire
Frais communautaires : €43 / Mois
Taxe d'élimination des déchets : €0 / An
Taxe foncière (IBI) : €1,800 / An
Caractéristiques
Référence
R3877753
Prix
€800,000
Ville
Marbella
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Locaux Commerciaux
Chambres
Salles de bains
0
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
262 m2
Terrasse
0 m2
Plus d'information