Compre con nosotros
1. ¿Sueña con una propiedad en España?
Podemos ayudarle a encontrar la propiedad de sus sueños en España. Puede ser un moderno apartamento en la ciudad, una elegante villa junto al mar o una romántica finca en la montaña. Tenemos una amplia red de contactos con propietarios, promotores y otros agentes inmobiliarios.
2. Analizar sus sueños y ver las propiedades
Comenzamos nuestro trabajo hablando de sus sueños y entrevistándole. A continuación, le presentamos una amplia gama de propiedades cuidadosamente seleccionadas que se ajustan a sus criterios. En una reunión de feedback, reduciremos nuestra lista a las propiedades que le mostraremos. Así, verá exactamente el tipo de propiedad con el que ha estado soñando y que realmente está buscando.
Visitaremos juntos las posibles casas de sus sueños. Al mismo tiempo, le presentaremos la Costa del Sol y sus diversos entornos de vida. Como firmes expertos en la zona, le informaremos abiertamente sobre las características de las diferentes zonas y su idoneidad para usted.
3. Hacer realidad su sueño es mucho más fácil de lo que mucha gente cree
Cuando se trata de encontrar la casa de sus sueños, le recomendamos un abogado imparcial. Si ya tiene su propio abogado español, puede utilizarlo, por supuesto. Este abogado le representará durante todo el proceso de compra. Con el correspondiente poder notarial, su abogado puede representarle en todas las fases del proceso de compra. Nosotros, los agentes inmobiliarios, trabajaremos estrechamente con su abogado para garantizar que se tengan en cuenta todos los detalles más pequeños.
4. La reserva garantiza que la casa de sus sueños se haga realidad
Una vez que haya encontrado la casa de sus sueños, firmaremos un Contrato de Reserva con usted o a través de su abogado. Como comprador, usted transfiere la cuota de reserva de 6.000 euros a nuestra cuenta de reserva de clientes o a la de su abogado. A continuación, el vendedor retira la propiedad del mercado y la propiedad queda reservada para usted.
El periodo de reserva suele ser de 10 a 14 días. Durante este tiempo, su abogado examinará todos los documentos, incluyendo el registro de la propiedad, el título, el registro de la propiedad, las deudas y los permisos de construcción.
5. Un contrato privado le asegurará el trato de sus sueños
Una vez comprobados todos los aspectos legales, se redacta un contrato de compraventa privado. Se trata de un contrato más amplio y vinculante, redactado por los abogados del comprador y del vendedor. Una vez firmado el contrato privado, se paga un depósito del 10% del precio de compra, menos los 6.000 que ya se han pagado por el depósito. Su abogado también le ayudará a solicitar un número de seguridad social español (número NIE) y una cuenta bancaria en un banco español.
6. Las llaves de la nueva casa de sus sueños en España
La transacción se realiza y confirma ante un notario, donde ambas partes o los abogados de las partes se reúnen y firman la escritura de compraventa (Escritura). El precio de compra restante se paga al vendedor. Tras la transacción, su abogado realizará los contratos de servicios necesarios (incluidos los contratos de electricidad y agua) y las notificaciones a las autoridades. Las llaves se entregarán en el momento de la venta. ¡Ahora usted es el dueño de la propiedad y puede mudarse a la casa de sus sueños!
Frame Properties - Nuestro objetivo es superar todas sus expectativas